O segredo do mercado imobiliário norueguês para se manter estável e lucrativo

O segredo do mercado imobiliário norueguês para se manter estável e lucrativo

Que o mercado imobiliário norueguês é um dos mais bem-sucedidos do mundo muitas pessoas já sabem, até mesmo em função da ampla divulgação destes dados tanto em veículos oficiais quanto na mídia internacional. O que bem pouca gente parece conhecer é o segredo da Noruega para alcançar níveis tão promissores inclusive em tempos de crise global.

Segundo especialistas em finanças da Escola de Negócios da Noruega (modelo de escola importado para países da Ásia), o êxito norueguês e o motivo pelo qual a Noruega é um dos países mais ricos do mundo deve-se a um fator que de tão poderoso agrega em si outros dois. Que fator é esse? É o modelo educacional norueguês, aplicado em outros países como a Finlândia, por exemplo. Os dois fatores agregados? Family Business e Economia Forte.

A educação norueguesa é tão eficiente que é o segredo para empreendimentos prósperos em família. A educação na Noruega é vista como um elemento-chave da sociedade, por isso desde o berçário as crianças aprendem como ser cidadãos e a atuar na vida cotidiana da sua sociedade. As crianças ainda pequeninas têm a oportunidade de ter contato com disciplinas como empreendedorismo, educação vial, biodiversidade, prevenção, tecnologia e design, educação cristã e ética na família. O modelo prioriza a capacidade de invenção, de criação e inovação, por meio de atividades lúdicas e tarefas em que o estudante possa expressar e demonstrar criatividade e imaginação. A memorização de informação não é tão levada em consideração, importa muito mais que o aluno apresente soluções, desenvolva projetos, apresente pesquisas, ofereça um novo olhar sobre as questões. Sob este ângulo, entende-se que vale mais o aluno saber resolver problemas, reinventar produtos e criar novos recursos do que decorar dados e tirar notas boas com base em mero processo de repetição automática.

A educação norueguesa incentiva a pesquisa e a investigação, por isso as crianças têm muitas aulas fora da classe para justamente explorar e averiguar realidades. Outro detalhe importante é que a aplicação da matemática é bastante diferenciada. Os estudantes aprendem matemática financeira, estatística e contabilidade de modo que quando terminam a escola são plenamente capazes de fazer seu imposto de renda e elaborar e preencher contracheques, por exemplo, o que não apenas facilita a vida enquanto cidadão como também enquanto empreendedor e empresário.

*dados do ssb.no

*diretrizes do Currículo Nacional da Noruega (Udir).

*exemplos de ukeplan (plano semanal).

Nesta linha de raciocínio, a disciplina empreendedorismo vem a complementar esse incentivo à pesquisa e à criatividade, tendo como suporte as disciplinas ética na família e educação cristã, e dialogando com artes e ofícios manuais (trabalhos manuais e artesanato), que também são disciplinas.

* K& H é Kunst & Håndverk (Artes e Ofícios Manuais).

As empresas de aprendizagem são vitais para que toda essa interação seja perfeita, uma vez que os alunos têm como uma das principais tarefas abrir uma empresa. Os estudantes são avaliados em testes elaborados pela própria empresa de aprendizagem.

*teste de educação vial e segurança viária.

Outra estratégia interdisciplinar é que a aprendizagem é centrada nos relacionamentos familiares para o desenvolvimento da sociedade. Empresa familiar é um negócio muito comum e que alcança um alto nível de sucesso, e reflete tanto o poder das famílias na sociedade quanto a preocupação dos pais deixar a seus sucessores um negócio promissor, e assim garantir o futuro dos herdeiros. Tanto isso é verdade que é praxe que os empresários transformem seus descendentes em acionistas e eles recebam a herança em vida, o que para os noruegueses é uma chance de orientar os mais jovens sobre como administrar a fortuna e gerir a empresa, além de evitar problemas após a morte do empresário, tais como a confusão com inventário e partilha de bens, o que geralmente gera brigas em família e até venda da empresa. Sem empresa não há negócios e sem os negócios, que futuro terá a nova geração?

A família é a “menina dos olhos” do Reino da Noruega. Lá, família é considerada uma instituição poderosíssima e, que por esta razão, deve ser cuidada, conservada e prestigiada. Os livros didáticos trazem esse fundamento de modo evidente, bem-feito e caprichado. Temas como igualdade de gênero e a educação cristã estão presentes como parte integrante da vida familiar. O reflexo é que os pais, por exemplo, não fazem distinções entre os filhos no momento de transferir ações, transmitir a herança e nem mesmo no trabalho dentro da empresa. Todos os filhos são tratados igualmente e nenhum recebe um cargo ou posição mais importante que o outro. Em casa, a família realiza natural e harmonicamente atividades domésticas e prepara a casa para datas comemorativas como Páscoa, Natal e Dia de Reis. Princípios e valores como cooperação, organização e respeito estão em todas as lições.

   

*imagens På vei.

Esse sistema educacional que privilegia a instituição familiar tem como base o trabalho em equipe a que os noruegueses são inseridos desde a infância. E a união familiar é justamente o que fortalece os negócios e a economia.

*imagem På vei.

No mercado de empreendimentos e investimentos imobiliários não é diferente. A maior parte dos investimentos e das tratativas (incluindo contratos) é realizada online. Os noruegueses são extremamente organizados e gostam de planejar tudo com boa antecedência, são muito pontuais em sua rotina diária e não gostam de perder tempo, afinal tempo é dinheiro.

A criação de negócios na construção civil produz ótimos retornos para todos os investidores. O setor imobiliário norueguês é seguro porque o país apresenta estabilidade em todos os setores, conservando durante anos uma nota de crédito de triplo AAA, mesmo com crises externas e outros fatores que normalmente atingem os mercados. Efetivamente, a educação norueguesa a partir de sólidas diretrizes em educação cristã e empreendedorismo favorece a idéia da terra como um bem geracional que não comporta perda de valor, e assim sendo é o melhor investimento que pode ser realizado. Um empreendimento imobiliário pode ser empresarial, comercial, industrial ou residencial; urbano ou rural, para vendas ou aluguéis (fixo ou por temporada; do imóvel como um todo ou de quartos ou salas do imóvel; ou do terreno para um evento, um estacionamento ou para camping); dentre outras possibilidades mais. O fato é que terrenos são grandes geradores de riqueza uma vez que seu valor depois de abrigar uma construção sobe incrivelmente, logo há um enorme retorno garantido nisso.

Em suma, a Noruega consegue se manter em um patamar de constância devido ao que mencionamos acima: o seu modelo excelente de educação. A matemática é bem simples: nação bem educada = famílias estáveis = mercados estáveis = economia estável = país estável.

A Noruega está entre os países mais ricos do planeta e é líder em Desenvolvimento Humano, já tendo recebido o título de país mais feliz do mundo.

Sobre temas concernentes aos investimentos e empreendimentos na Noruega por BAP DUNA Gruppen: os procedimentos contratuais são feitos em cartório de São Paulo e Embaixada do Brasil em Oslo, e Mundi Consultoria (São Paulo).

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Para saber mais sobre a educação norueguesa clique nos títulos abaixo:

A Educação na Noruega

A atuação dos Departamentos de Trânsito, Resgate, Polícia e Bombeiros na Educação

Professor preparado é o melhor que se pode oferecer aos alunos

Noruega incentiva comercialização de pesquisas de cientistas e estudantes

Escolas têm obrigação de fornecer acompanhamento extra para os alunos

O poder da educação para prevenir o racismo e a discriminação

O poder da educação na promoção da igualdade de gênero

Saiba mais sobre como o grupo Duna leva a educação norueguesa até você:

Apresentação dos programas educacionais Colligere de Aurora Institute

Aurora Institute e a Cidade Interativa para a educação

Torne-se uma empresa de aprendizado para estudantes dos programas educacionais Colligere

Programa Colligere Educacional: livro do professor para a educação cristã

Duna Colligere Educacional 2019

Duna Colligere 2019 construindo futuros

Colligere TV 

Coleção Vivo Aprendendo

Para saber um pouco mais sobre a educação norueguesa acesse sites oficiais:

Udir

SSB – Education in Norway

Regjeringen – Higher Education in Norway 

 

 

 

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